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Immobilie ist in China ein hochpolitisches Thema. Immobilienpreise sind in den letzten Jahren rapide angestiegen. Viele haben Häuser gekauft, um zu investieren und zu spekulieren. Als Normalverdiener ist es heutzutage schwer, einen bezahlbaren Wohnraum zu finden. Wohnungs- und Mietpreise sind somit ein emotionales Thema. Der neue 14. Fünfjahresplan verspricht mehr günstigen Wohnraum. Die Angst um eine platzende Blase galt lange als unbegründet. Doch mit Immobilienunternehmen und -entwicklern wie Evergande und Kaisa droht ein Kollaps des Wohnungsmarkts. Die chinesische Regierung versucht mit drastischen Regeln dem Zusammenfall entgegenzuwirken.

Von der Immobilienkrise über Zinszahlungen von Immobilienunternehmen bis Umstrukturierung der Immobilienbranche – lesen Sie aktuelle China Immobilien News von der Table.Redaktion!

Alle Nachrichten und Beiträge der Redaktion zum Thema

Die chinesische Sonderverwaltungsregion wurde wirtschaftlich noch härter als die Volksrepublik von der Pandemie getroffen. Nun will sich die Finanzmetropole zurückmelden. Doch einfach wird das nicht. weiterlesen →

Seit 2020 reguliert die Regierung den Immobiliensektor zunehmend. So legte Peking „drei rote Linien“ fest, um den hohen Verschuldungsgrad zu reduzieren und die Abhängigkeit der Wirtschaft vom Immobiliensektor zu mindern. Doch das ist nicht gelungen. Zu den Gründen gehören nachlassende Käufernachfrage und operative Schwierigkeiten, die vor allem durch die restriktive Politik verursacht werden. weiterlesen →

Dem taumelnden Immobilienkonzern China Evergrande ist es gelungen, ein riesiges Grundstück in Shenzhen für eine Milliarde US-Dollar (7,5 Milliarden Yuan) zu verkaufen. Das mehr als 10.000 Quadratmeter große Areal im westlichen Nanshan-Distrikt war einst für den Bau des Firmenhauptsitzes in Shenzhen reserviert worden. Käufer sei eine Treuhand-Tochtergesellschaft der in Shanghai notierten Industrial Bank Co., wie der Nachrichtendienst […] weiterlesen →

Chinas staatseigene Banken versuchen, die Finanzen der angeschlagenen Bau-Unternehmen des Landes mit Milliarden-Krediten zu stärken. Mehrere Staatsbanken kündigten am Mittwoch ein mehr als 220 Milliarden Yuan (rund 29 Milliarden Euro) schweres Paket an neuen Kreditlinien an. Die Bank of Communications kündigte als erste Unterstützung mit einer Kreditlinie von rund 100 Milliarden Yuan für den chinesischen […] weiterlesen →

Die Immobilienkrise verschärft sich. Die Preise für neue Wohnungen sind im Oktober so schnell wie seit mehr als sieben Jahren nicht mehr gefallen. Sie gaben um durchschnittlich 1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat nach, wie aus Berechnungen der Nachrichtenagentur Reuters auf Basis von Daten des Statistikamtes hervorgeht. Das war bereits der sechste Rückgang in Folge und […] weiterlesen →

Die chinesische Regierung fällt in alte Muster zurück und heizt den Immobilienmarkt mit frischen Krediten an. Am Montag hat sie ein Paket von 16 Maßnahmen vorgelegt, die der schleppenden Hauskonjunktur und dem Baugeschäft aufhelfen sollen. Die Immobilienentwickler erhalten bevorzugt Kredite von den staatlichen Banken. Außerdem können sie leichter Anleihen ausgeben, die von den Banken vorrangig […] weiterlesen →

Chinas Zentralregierung hat einen Steuer-Anreiz für den Kauf von Wohn-Immobilien beschlossen, berichtet Bloomberg. Allerdings gilt der Steuerrabatt nur sehr begrenzt. Käufer erhalten eine Rückerstattung bei der Einkommenssteuer, wenn sie nach dem Verkauf einer Immobilie binnen eines Jahres eine neue kaufen. Das gab das Finanzministerium am Freitag bekannt. Um den Immobiliensektor anzukurbeln, werden auch die Hypotheken-Anforderungen […] weiterlesen →

Der angeschlagene Immobilienentwickler Evergrande arbeitet mit der Regierung von Shenzhen zusammen, um mehrere Bauprojekte in der Stadt fertigzustellen, die aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten auf Eis gelegt werden mussten. Laut einer am Dienstag veröffentlichten Erklärung von Evergrande und der im Besitz der Stadt stehenden Immobilieninvestitionsgesellschaft Longgang Ancheng Investment Operation Co Ltd werden beide Unternehmen vier Projekte im […] weiterlesen →

Chinas Wirtschaft zeigte im August leichte Anzeichen einer Erholung. Die Lage bleibt jedoch angespannt und fragil. Die Industrieproduktion, Einzelhandelsumsätze und Anlageinvestitionen wuchsen stärker als prognostiziert. Allerdings ist der Anstieg der Einzelhandelsumsätze statistisch bedingt und die höhere Industrieproduktion ging teilweise auf einen Anstieg der Stromproduktion aufgrund der Hitzewelle und somit auf einen Einmaleffekt zurück, wie Bloomberg […] weiterlesen →

Pan Shiyi und Zhang Xin sind von ihren Führungsrollen als Chairman und CEO von Soho China zurückgetreten. Das Milliardärs-Ehepaar teilte mit, sich in Zukunft „auf die Förderung der Kunst und philanthropische Aktivitäten“ konzentrieren zu wollen. Pan und Zhang gehören zu den bekanntesten Unternehmern Chinas. Mit Soho China haben sie einen der größten und bekanntesten Immobilienentwickler […] weiterlesen →

Der Evergrande-Hauptsitz in Hongkong wurde von einem Kreditgeber beschlagnahmt. Der überschuldete Immobilienkonzern war mit einem Kredit in Verzug geraten und hatte das Gebäude trotz Ankündigung nicht verkauft. Ein Konkursverwalter soll das Gebäude nun im Auftrag des Kreditgebers übernehmen und einen Verkauf erzwingen, wie die Financial Times berichtet. Das Gebäude wird demnach mit 1,2 Milliarden US-Dollar […] weiterlesen →

China will die von Corona-Wellen und Immobilienkrise gebeutelte heimische Wirtschaft stützen. Dazu würden Investitionen in die Infrastruktur beschleunigt, wie der stellvertretende Generalsekretär der Nationalen Entwicklungs- und Reformkommission, Yang Yinkai, am Montag auf einer Pressekonferenz in Peking ankündigte. Die Zentralbank kündigte an, dies mit eigenen Maßnahmen zu flankieren. Sie habe noch relativ viel Spielraum in der Geldpolitik, sagte […] weiterlesen →

Die CO2-Emissionen in der Volksrepublik sind das vierte Quartal in Folge gesunken. Das geht aus einer Erhebung des Analysten Lauri Myllyvirta vom Centre for Research on Energy and Clean Air hervor. Im zweiten Quartal des Jahres 2022 ist der CO2-Ausstoß sogar um acht Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gesunken. Der größte Quartals-Rückgang in mehr als […] weiterlesen →

Chinas Immobiliensektor steckt seit Monaten in großen Schwierigkeiten. Nun gehen die Behörden auch juristisch und parteidisziplinarisch vor. Gleich mehrere lokale Behörden sowie die Disziplinarkommission der Kommunistischen Partei teilten am Mittwoch mit, dass sie gegen vier ranghohe Manager in staatlichen Immobilienunternehmen Ermittlungen aufgenommen haben. Sie stünden wegen „schwerer Verletzungen der Disziplin und des Gesetzes“ unter Verdacht, […] weiterlesen →

Für Asiens reichste Frau war 2022 bisher ein desaströses Jahr: Yang Huiyan hat mehr als die Hälfte ihres Vermögens verloren, das sich einst auf knapp 24 Milliarden Dollar belief. Und nun steht auch ihre Immobilienfirma Country Garden vor ernsthaften Liquiditätsproblemen. Die Geschichte der gerade einmal 41-jährigen Unternehmerin steht symbolisch für die drastischen Transformationen der chinesischen […] weiterlesen →

In der Immobilienkrise Chinas greifen einige Städte zu drastischen Maßnahmen. In Shimen, in der Provinz Hunan, rief ein Offizieller die Staatsbediensteten dazu auf, neue Immobilien zu kaufen: „Ich hoffe, dass die Teilnehmer, einschließlich der Beamten, die Initiative ergreifen und ein weiteres Haus kaufen“, sagte der Offizielle auf einer Immobilienmesse laut eines Berichts von Reuters. In […] weiterlesen →

Weil ihre Wohnungen nicht fertig werden, drohen Zehntausende Käufer damit, ihre Hypotheken nicht mehr zu bedienen. Die Regierung ist in höchster Alarmbereitschaft. Eskaliert die Immobilien-Krise? weiterlesen →

Die Immobilienpreise sind in China im Juni weiter gesunken. Es ist der zehnte Monat mit abnehmenden Preisen in Folge, wie Daten des Nationalen Statistikamts zeigen. Auch die Verkäufe von Eigenheimen gingen im Vorjahresvergleich zurück, wie Bloomberg berichtet. Sie liegen schon seit zwölf Monaten im Minus. Chinas Immobilien-Sektor befindet sich in einer ernsten Krise. Zahlreiche große […] weiterlesen →