Wohnungs-CEO zum Bau-Turbo: „Wir spüren leider gar nichts.“

Wohnungs-CEO zum Bau-Turbo: „Wir spüren leider gar nichts.“ Die deutsche Baukonjunktur lahmt. Und auch der von Bauministerin Verena Hubertz (SPD) für den Herbst angekündigte Bau-Turbo belebt das Investitionsklima bisher nicht. „Wir spüren leider gar nichts“, sagt Lars von Lackum, Vorstandsvorsitzender des zweitgrößten deutschen Wohnungsunternehmens LEG, im Interview mit Table.Briefings. Im Gegenteil, die LEG werde ihre Neubauaktivitäten in diesem Jahr völlig einstellen. Der Grund seien teure und aufwendige Genehmigungsprozesse sowie überhöhte Standards und Materialkosten. Entschieden wendet sich von Lackum gegen die EU-Gebäuderichtlinie, die einen ehrgeizigen Dämmstandard vorschreibt. Die Richtlinie sei „hervorragend für die, die Polystyrol verkaufen“. Es sei ungleich kostengünstiger und effizienter, zielstrebig die erneuerbaren Energien auszubauen und die Wohnungen so klimaneutral zu beheizen. Immer mehr zum Problem werden die rapide steigenden Nebenkosten: LEG-Mieter mussten für das vergangene Jahr im Schnitt 400 Euro nachzahlen. 

Dramatisch seien die Erkenntnisdefizite im Bereich Wohnen und CO₂-Minderung: „Wir haben ein echtes Know-how-Problem“, was innovative Technologien im Gebäudebereich angehe. Harte Kritik übte der CEO auch an der Verlängerung der Mietpreisbremse. Der Staat solle sich möglichst heraushalten aus der Mietpreisgestaltung: „Die beste Steuerung ist der Markt.“ Dass ab 2027 der ETS II greift, der europaweit schrittweise zu höheren CO₂-Preisen führen und damit fossile Energien verteuern soll, ist für den CEO keineswegs beschlossene Sache: „Da haben wir andere Hinweise.“ Warum die Nachlassgerichte die Wohnungsnot verschärfen und was den Mietern besonders wichtig ist, lesen Sie im Interview im Berlin.Table und hören Sie ab 5 Uhr im Podcast Table.Today. Horand Knaup